vendita - locale commerciale - Vico Del Tempo Buono 1, Genova
dettagli
Inserito: 6 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 50 mq
- Locali: 3
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 5
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
INVESTIMENTO A REDDITO IMMOBILE GIÀ LOCATO
Rendita immediata | Prezzo 29.000 | Rendimento lordo ~12,4%
Genova Opportunità per investitori
In vendita immobile già locato, ideale per chi cerca una rendita immediata senza tempi di attesa.
Limmobile è attualmente affittato con regolare contratto e garantisce unentrata costante fin dal giorno del rogito.
DATI ECONOMICI
Canone di locazione: 300 mensili
Reddito annuo: 3.600
Prezzo di acquisto: 29.000
Rendimento lordo annuo: circa 12,4%
Un rendimento nettamente superiore alla media di mercato, soprattutto considerando che limmobile è già a reddito e non presenta rischio di sfitto iniziale.
PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTERESSANTE
Immobile già locato
Rendita immediata e continua
Prezzo di ingresso estremamente contenuto
Ideale per investitori privati e risparmiatori
Ottimo come primo investimento immobiliare o per diversificazione patrimoniale
Con capitali simili è sempre più difficile trovare immobili che garantiscano rendimenti di questo livello.
Qui i numeri sono chiari, verificabili e già attivi.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione e dettagli sul contratto di locazione in essere.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
